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Reserva São Caetano do Sul - Bosque · EZTEC · São Caetano do Sul
Apartamento de 33 m² no Reserva São Caetano do Sul - Bosque EZTEC
Apartamento compacto e inteligente de 33 m² (1 dormitório) no Reserva São Caetano do Sul - Bosque. É o menor ticket de entrada do empreendimento, ideal para o primeiro imóvel, para morar perto de tudo ou para investir em locação, a 500 m da estação São Caetano do Sul.
A partir de R$ 360.000 · 1 dormitório · Sem vaga
Planta do apartamento de 33 m²
Ambientes
- Suíte
- Estar/Jantar integrado
- Cozinha (APA)
- Banho
- Terraço
Ideal para investir e morar perto de tudo
- Menor valor de entrada do empreendimento, a partir de R$ 360.000
- Stúdio / 1 dormitório com alta procura para locação a 500 m da CPTM
- Excelente opção para investidores e para o primeiro apartamento
- Ambientes integrados com ótimo aproveitamento de espaço
- Potencial de renda de aluguel e valorização no bairro Fundação
Para quem é o apartamento de 33 m²
O 33 m² é a porta de entrada do Reserva São Caetano do Sul - Bosque e a unidade com o melhor custo por metro quadrado para quem quer renda de aluguel: imóveis de 1 dormitório a poucos minutos a pé da estação São Caetano do Sul têm liquidez alta tanto para locação tradicional quanto para contratos mais curtos. Também atende muito bem quem vai morar sozinho ou em casal e prioriza localização em vez de área.
Planta comentada
Em 33 m², cada decisão de projeto pesa. O estar e o jantar integrados ao terraço ampliam a sensação de espaço e levam luz natural para o centro do apartamento; a cozinha em conceito APA (aberta, integrada ao living) elimina corredor e paredes que só roubariam área útil. O dormitório em formato de suíte concentra banho e descanso no mesmo eixo, liberando o restante da planta para o convívio. A unidade não tem vaga de garagem — o que derruba o valor do condomínio e faz sentido para um público que resolve o dia a dia com a CPTM a cerca de 500 m.
33 m² ou 47 m²? Como escolher
A diferença de investimento entre o 33 m² (a partir de R$ 360.000) e o 47 m² (a partir de R$ 505.000) compra um segundo dormitório e uma vaga de garagem. Se o objetivo é investir para alugar, o 33 m² tende a entregar melhor rentabilidade proporcional; se a ideia é morar com planos de família ou home office fixo, o degrau para o 47 m² costuma se pagar no uso. A posição solar varia conforme a torre e o final da unidade — na conversa com o corretor dá para escolher, na implantação, as opções com a face de sol que você prefere.
Por que o Reserva São Caetano do Sul - Bosque
2º lançamento do bairro planejado Reserva São Caetano, da EZTEC, no bairro Fundação. Um verdadeiro clube privativo com mais de 9 mil m² de terreno, a 500 m da estação São Caetano do Sul da CPTM e vizinho ao Parque Província de Treviso.
- Piscina adulto de 25 m
- Piscina infantil e deck molhado
- Quadra de areia
- Quadra de esportes
- Playground e brinquedoteca
- Salão de festas e salão gourmet
- Salões de jogos adulto e juvenil
- Fitness e coworking
- Pet care e pet place
- Bicicletário e lavanderia
- Minimarket e espaço podcast
- Mais de 20 itens de lazer em 9 mil m²
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